Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Содержание
  1. Как сделать ремонт балкона: схема, пошаговые работы
  2. Подготовка к ремонту: учитываем мелочи
  3. Ремонт бетонной плиты — начинаем с основания
  4. Работы по утеплению: сохраняем тепло со вех сторон
  5. Идеи для ремонта балкона
  6. Ремонт балкона в квартире своими руками по советам специалистов
  7. План ремонтных работ
  8. Утепление потолка, пола и всех прилегающих стен
  9. Отделочные работы – завершающий этап ремонта
  10. Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подробная инструкция
  11. Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подготовка
  12. Остекление балкона или лоджии своими руками
  13. Освещение балкона (лоджии)
  14. Самостоятельное утепление балкона или лоджии
  15. Пол
  16. Обустройство системы «теплый пол»
  17. Потолок
  18. Стены
  19. Отделка балкона или лоджии
  20. Делаем самостоятельно ремонт лоджий — основные этапы процесса
  21. Подготовительный этап
  22. Установка остеклительной конструкции
  23. Выравнивающие процессы
  24. Выравнивание и утепление пола
  25. Отделка лоджии
  26. Отопление
  27. Заключение по теме
  28. Ремонт балкона под ключ в Москве
  29. Что включает ремонт балкона под ключ
  30. Ремонт лоджий под ключ
  31. Виды работ при ремонте лоджий под ключ
  32. Наши преимущества
  33. Стоимость ремонта балконов и лоджий
  34. Цены на ремонт балкона под ключ
  35. Цены на ремонт лоджий под ключ

Как сделать ремонт балкона: схема, пошаговые работы

Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Ремонт балкона актуален и при въезде в квартиру, и при капремонте всего жилья. Как часто, качественно выполнив ремонт основных помещений, жильцы оставляют балкон без должного внимания.

Возможно, они и не задумываются, что красиво и качественно отремонтировав его, можно одарить себя еще одной комнатой, превратить в зону отдыха, заняться разведением экзотических растений или придумать для этого сводного пространства иное назначение.

Обычно человек задумывается над организацией ремонта балкона, когда возникает необходимость его остекления, которая позволяет защитить квартиру от ветра, солнечных лучей, сырости и другого.

Ремонтировать могут и для того, чтобы расширить пространство квартиры, и речь в этом случае идет уже о капитальном ремонте. Присоединение балкона к комнате – это практически остекление металлопластиковыми окнами (двухкамерный стеклопакет), после чего часть стены. После завершения работ, помещение качественно утепляют и облицовывают.

Теплый балкон предполагает остекление пластиковыми окнами. После завершения такого остекления необходимо выполнить утепление по полу, стенам, потолку и по парапету.

Холодный — получается в результате остекления металлопластиковыми окнами (однокамерный стеклопакет) или алюминиевыми окнами с одинарным стеклом. В этом случае утепление не требуется. Можно обшить, например, вагонкой и придать ему приятный внешний вид.

Определить сколько стоит ремонт балкона можно только исходя от степени сложности технологических задач, которые придется решать в процессе ремонтных работ.

Подготовка к ремонту: учитываем мелочи

Если отложить технические вопросы в сторону, для начала желательно создать прообраз своего нового помещения, иначе говоря, проект, в котором попунктно будут отмечены предполагаемые работы, перечень материалов  как строительных, так и отделочных, ориентировочная сумма затрат и другое. Еще на подготовительной стадии уже должно быть четко определено, будет ли он застеклен и присоединен к комнате, теплым или холодным.

Можно даже самому набросать проект с эскизом или сделать примитивный чертеж, в котором будет указано, что и где будет находиться. Для этого нужно просто аккуратно обмерить помещение и нарисовать его на тетрадном листе в клетку. Масштаб можно взять любой удобный, к примеру – 2 клетки (один сантиметр) к пятидесяти реальным сантиметрам.

Затем избавляются от хлама и мусора, накопившегося за время эксплуатации. Конечно, то, что еще может понадобиться, нужно на время ремонта занести в квартиру, чтобы уберечь вещи от порчи.

Все работы в принципе следует разбить на этапы.

Ремонт бетонной плиты — начинаем с основания

Ремонтные работы начинают после оценки объективного состояния основы балкона, ее плиты. Если обнаруженные дефекты окажутся незначительными, можно ограничиться новой стяжкой. В противном случае, если разрушения окажутся серьезными:

  •  на очищенную поверхность плиты укладывают армирующую сетку, выполненную из арматурной проволоки (диаметр 5 мм), исходя из расчета: по три продольных и поперечных прута на каждый погонный метр. В местах пересечения прутов производят скрепление сваркой;
  •  арматурную сетку заливают стяжкой таким образом, чтобы полученный слой бетона оказался вдвое толще толщины арматуры;
  •  выполняют железнение стяжки;
  •  плиту дополнительно укрепляют при помощи установки подкосов, которые выполнены из профиля, имеющего отверстия для крепежных болтов.

Работы по утеплению: сохраняем тепло со вех сторон

В широком смысле мероприятия по утеплению балконного пространства предполагают его остекление и утепление с помощью теплоизоляционных материалов.

Остекление

Чаще всего, балконы остекляют при помощи рам из ПВХ. В пользу такого решения говорят такие качества этого профиля, как:

  •  устойчивость к атмосферным воздействиям;
  •  герметичность стыков;
  •  морозостойкость;
  •  отличные характеристики тепло- и звукоизоляции;
  •  широкие конструктивные возможности;
  •  несложный уход;
  •  внешняя привлекательность.

Учитывая большую площадь остекления в случае лоджии, для большей эффективности лучше выбирать двойные или энергосберегающие стеклопакеты.

Утепление стен и пола

Для утепления пола в качестве теплоизолятора рекомендуется использовать пенополистирол, который с одной стороны обладает низкой теплопроводностью, а с другой – устойчив к высоким нагрузкам.

  •  Пенополистирол можно укладывать двумя способами – или наклеить на пол, или уложить в каркас, предварительно собранный из деревянных брусьев.
  •  Утеплитель сверху укрывают фанерой (10 мм), затем можно приступать к укладке финишного покрытия – линолеума, водостойкого ламината и другого.
  •  При утеплении стен и потолка можно воспользоваться теми же материалами. Утеплитель на стены крепят, как правило, на деревянную обрешетку.
  •  Щели между листами утеплителя и деревянными брусками необходимо заполнить специально подобранной монтажной пеной.

Отделочные работы — приводим внешний вид в порядок

Если в планы хозяев не входит создания единого помещения из балкона и комнаты, отделочный материал для балкона подбирают независимо от отделки комнаты.

Чаще всего при отделке используют следующие материалы:

  •  Вагонка деревянная – ее красивая фактура натурального дерева придает интерьеру особый уют. Поверхность ее желательно покрыть лаком.
  •  Гипсокартон позволяет выравнивать стены и создавать многоуровневые конструкции, к примеру, ниши или полочки для хранения всевозможных предметов. Предпочтительнее выбирать влагоустойчивый материал. Поверхность гипсокартонного покрытия рекомендуется зашпаклевать и окрасить.
  •  Панели пластиковые –это, пожалуй, самый демократичный из вариантов отделки. Он также прост в монтаже и не требует особого ухода.
  •  Обои – еще один из простейших вариантов отделки. Учитывая, что они быстро выцветают на солнце, нужно выбирать светоустойчивый материал с соответствующей маркировкой в виде солнышка.
  •  Побелка – самый дешевый из вариантов отделки, но используют его редко – она забивается достаточно быстро пылью и приобретает неопрятный вид. Для поддержания чистоты, придется белить стены раз в полгода.

Таким образом, создать в квартире новое эстетичное и функциональное помещение вполне реально – для этого достаточно лишь выполнить ремонт балкона. Стоимость его включает в себя общие затраты на используемые материалы и непосредственно на ремонтные работы.

Идеи для ремонта балкона

  1.  Если установить стеклопакет вдоль внешней стенки по всему его периметру, получится огромное стеклянное полотно. Оно открывает панорамный вид на город с высоты и одновременно визуально расширяет пространство.
  2.  Подняв на возвышенность зону, где раньше располагался балкон, можно с помощью этого своеобразного акцента нарушить монотонность стиля комнаты.
  3.  Можно использовать область подоконника для установки миниатюрной барной стойки. Важно, чтобы она не оказалась слишком широкой и не заняла бы значительную часть пространства. Вполне будет достаточно и 30 см.
  4. Декорировав балконную дверь шторами — можно получить отличную отдельную зону отдыха.

Источник: https://balkonidea.ru/s-chego-nachat-remont-balkona/

Ремонт балкона в квартире своими руками по советам специалистов

Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

В квартирах много места не бывает! Но как же добавить хоть немного квадратных метров и увеличить пространство. Ответ очень прост – за счет балкона (лоджии). Мы расскажем вам о том, как превратить лоджию в функциональное и удобное помещение.

про дизайн балконов

Как сделать ремонт на балконе? Задавшись целью отремонтировать балкон своими руками, важно понимать, что это дело нелегкое, но не настолько затратное, как если бы вы нанимали специалистов.

Ведь зачем платить деньги за ту работу, которую можно выполнить самостоятельно? Хорошо оборудованная лоджия будет вам долго служить и радовать глаз. Подходить к этому вопросу нужно основательно, без спешки, с осознанием того, что результат зависит только от вас.

Современные дома уже строят с большими и удобными лоджиями, которые легко могут трансформироваться в дополнительные комнаты. Но что же делать владельцам старых домов?

Для начала, вам нужно определиться с тем, какую функцию должен выполнять ваш балкон, и каким образом вы собираетесь его использовать.

В первую очередь, он должен защищать квартиру от неблагоприятных атмосферных явлений, в остальном – выбор за вами.

Очень часто владельцы небольших квартир за счет лоджии стараются увеличить жилую площадь, которую можно использовать с максимальной эффективностью. Ниже представлены примеры рационального использования данного помещения.

  • Зимний сад — идеальное место для растений с максимальным количеством дневного света, который так нужен растениям. Это не только красиво, но и полезно для здоровья. Здесь вы сможете отдыхать и заряжаться положительной энергией.
  • Игровая комната для ребенка – это может быть настоящая мастерская для юного фантазера, где он сможет играть, рисовать, хранить свои вещи, игрушки и даже делать уроки.
  • Гардеробная – помещение можно оборудовать удобными полками и вешалками для вещей. Также здесь можно поставить гладильную доску. Такой вариант будет особенно удобен, если балкон примыкает к спальне.
  • Кладовая — для того, чтобы не загромождать место в квартире, вы можете использовать лоджию для хранения габаритных вещей, спортивного инвентаря или заготовок на зиму. Это консервативный подход к использованию лоджий.
  • Мастерская – оригинальный вариант использования данного помещения. Если вы увлекаетесь каким-либо хобби, требующего дополнительного места для размещения оборудования, или может быть, вы занимаетесь профессиональным ремонтом чего-либо на дому. Здесь вам будет удобно работать и хранить свои принадлежности.
  • Личный кабинет – отличный вариант для помещения такого типа. Здесь поместится все самое необходимое: рабочий стол, кресло, маленький шкаф. Здесь вы сможете уединиться и полностью погрузиться в работу.
  • Кухня – для небольших однокомнатных квартир этот вариант вполне может быть уместен. Переместив кухню на лоджию, вы сможете освободить пространство для еще одной комнаты.
  • Столовая — этот вариант стоит рассмотреть в том случае, если балкон примыкает к кухне. Очень гармонично в такой интерьер впишется барная стойка, которая будет разграничивать пространство.
  • Комната отдыха — здесь вы можете поставить небольшой диван и столик. В таком месте можно приятно отдохнуть или провести время с друзьями.

План ремонтных работ

После того, как вы определились с тем, что хотите видеть на этих дополнительных квадратных метрах, можете переходить к составлению плана работ.

Решите для себя, какой тип балкона вам нужен: «холодный» или «теплый»? Какое количество средств вы готовы инвестировать в ремонт? Необходимо заранее продумать по пунктам перечень и последовательность предполагаемых работ, составить список необходимых материалов (строительных и отделочных) и рассчитать ориентировочную сумму затрат.

Для наглядности можете также набросать эскиз помещения с разметкой его будущей планировки. Для этого необходимо его обмерить и перерисовать на бумагу в масштабе. Таким образом, вы сможете правильно спроектировать будущий дизайн помещения. В качестве примера предлагаем вашему вниманию один из вариантов плана работ:

  • Освобождение помещения от ненужного хлама и мусора, чтобы ничего не мешало процессу ремонта.
  • Демонтаж старых конструкций, покрытий и перегородок, если таковые имеются.
  • Проверка надежности конструкций. При необходимости их нужно укрепить или заменить. Трещины в балконной плите и оголенная арматура являются поводом для восстановления бетонного слоя. Крайне важно учитывать то, что после ремонта общий вес балкона может значительно увеличиться, следовательно, усилится и нагрузка на его основание. Для укрепления плиты, вы можете воспользоваться рамой из швеллера или металлических уголков, приварив их по периметру основания балкона. Что касается ограждающей конструкции, то для большей надежности существующее ограждение можно усилить или заменить новыми сварными элементами. Если наружная обшивка ограждения не планируется, то здесь будут актуальны фигурные стальные прутья. Каркас ограждения сооружают из прокатной профильной трубы. Вертикальные стойки закрепляют в плите с помощью анкерных соединений.
  • Наружная отделка. Если вы проводите ремонт балкона в панельном доме не на первом этаже, в целях собственной безопасности советуем на данном этапе привлечь специалистов с необходимым оборудованием и опытом проведения высотных работ. Для наружной облицовки используют сайдинг, металлические листы, вагонку или упрочненные пластиковые панели. Чаще всего застройщики отдают предпочтение сайдингу. Это связано с его высокими физическими характеристиками. Сайдинг – достаточно прочный и надежный материал, он не подвержен коррозии, под ним не появляется плесень, грибки и другие болезнетворные микроорганизмы. Кроме того, он не изменяет своих свойств под воздействием погодных факторов и имеет презентабельный внешний вид.
  • Установка оконных блоков. Остекление лоджии должно выполнять две основные функции – светопропускную и термоизоляционную. Стеклопакеты должны быть трех или даже пятикамерными, в зависимости от климатических условий вашего региона. На данном этапе, необходимо не только установить стеклопакеты, но и позаботиться о том, чтобы правильно оборудовать наружный карниз и тщательно загерметизировать все швы.
  • Утеплительные работы. Конструкция лоджии в наибольшей степени подвержена негативным атмосферным явлениям, воздействиям влаги и резким перепадам температур. Она должна быть хорошо утеплена и защищена от холода и влаги. Данному этапу стоит уделить особое внимание, поэтому он вынесен в отдельный подзаголовок статьи (далее по тексту).
  • Разводка электрики. Определитесь с количеством светильников и розеток, необходимом для данной комнаты. Возможно, понадобится подвод электричества под систему «теплый пол». Учтите все нюансы, и если у вас нет опыта в проведении таких работ – советуем пригласить специалиста.
  • Внутренняя отделка. Выполнение работ на данном этапе описано ниже.

Утепление потолка, пола и всех прилегающих стен

Тщательное утепление позволит использовать лоджию в качестве жилого помещения или же объединить ее с сопряженной комнатой. Основное утепление проводится снаружи.  Для балконов используются следующие теплоизоляционные материалы: пеноплекс, пенофол, пенополиуретан, минвата (изовер), пенопласт (пенополистирол), стиродур.

Утеплитель для лоджий должен обладать не только максимальными защитными свойствами, занимать мало места, а также иметь небольшой вес. Первый этап утеплительных работ — герметизация всех швов и щелей. В данном случае, вы можете воспользоваться разнообразными полиуретановыми мастиками и герметиками, которые помогут надежно замазать щели.

Основным критерием при выборе теплоизоляционного материала является его теплопроводность и толщина. Чем выше теплопроводность, тем хуже утеплитель удерживает тепло. И чем меньше его толщина, тем меньше он заберет драгоценных сантиметров свободного пространства.

Теплоизоляционные материалы могут крепиться на дюбеля или на клей. Обратите внимание на то, что клей для крепления утеплителя не должен содержать толуол. Если крепление производится с помощью дюбелей, то размещать их нужно по периметру с расчетом 10 дюбелей на 1 квадратный метр.

Для заполнения швов используют монтажную пену.

Что касается утепления нижней части лоджии, то для начала, нужно провести гидроизоляцию пола и низа стены и парапета. Для этого используют следующие материалы: пенекрит, пенетрон, скрепа М500, рулонные материалы на основе полиэтилена.

Недостаточная гидроизоляция может привести к таким нежелательным последствиям, как коррозия металлических деталей, отслоение отделки, образование плесневого грибка и прочее.

Сверху гидроизолятора укладывается утеплитель, например, пенополистирол, который не только обладает низкой теплопроводностью, а и устойчивостью к высоким нагрузкам. Его можно укладывать одним из двух способов – уложить в каркас, собранный из деревянных брусьев или наклеить на пол.

Следующий шаг – поэтапная заливка керамзито-бетонной смеси и установка армированной сетки таким образом, чтобы она оказалась в середине стяжки. Балконный пол можно также заизолировать современным фольгированным утеплителем.

При ремонте аварийных балконов, особенно при перекосе плиты или увеличении ее уклона, в стяжку нужно заложить несколько прокатных стальных балок. После выполнения всех вышеописанных мероприятий, процесс утепления пола можно считать завершенным.

Утепление потолка и стен проводится аналогично: крепится паробарьер, затем в деревянную обрешетку устанавливается утеплитель. В случае с панелями ПВХ-МДФ или гипсокартонном, утеплитель укладывается в промежуток между профилями каркаса для облицовочных панелей.

После окончания работ по теплоизоляции, необходимо в помещение добавить дополнительный источник тепла. Это может быть электрический радиатор, система «теплый пол» или кондиционер — на ваш выбор. При этом учтите, что батарею водяного отопления на лоджиях устанавливать запрещено.

Отделочные работы – завершающий этап ремонта

про отделку балкона своими силами

Выбор внутренней декоративной отделки будет полностью зависеть от назначения помещения.

Для внутренней отделки чаще всего используют следующие материалы:

  • Гипсокартон – поможет выровнять стены и создать многоуровневые конструкции: полочки, ниши и др. В нашем случае, лучше подойдет влагоустойчивый гипсокартон. Поверхность данного материала зашпаклевывается, затем окрашивается или оклеивается обоями.
  • Вагонка деревянная – имеет красивую фактуру натурального дерева и добавляет интерьеру особого уюта. Кроме эстетичного вида, вагонка имеет множество других преимуществ по сравнению с другими материалами. Панели отличаются простотой монтажа, устойчивостью к перепадам температур, влагостойкостью и легкостью в последующем уходе. Кроме того, они помогут скрыть возможные дефекты стен. В процессе облицовки вагонку стыкуют, совмещая в пазах, и в результате получается ровная бесшовная поверхность. Кроме того материалы такого типа являются хорошими изоляторами от шума и холода. После монтажа поверхность необходимо вскрыть лаком.
  • Обои – один из не самых удачных вариантов отделки помещений такого типа. Они, как правило, подвержены выцветанию и плохо переносят влажность.
  • Пластиковые панели – достаточно практичный вариант отделки. Отличается простотой монтажа и не нуждается в особом уходе.
  • Побелка – дешевый вариант отделки, применяется достаточно редко, что связано с непрактичностью ее использования. Для поддержания опрятности нужно будет белить стены каждые полгода.

Для отделки потолка на лоджии лучше использовать традиционные материалы, которые придадут ей презентабельный вид и скроют все неровности. Для подвесного потолка лучше всего подойдут пластиковые панели. Под ними хорошо скрывается проводка и утеплитель, а также монтируются источники света.

На пол можно положить кафельную плитку, ламинат, линолеум или расстелить ковровое покрытие. Плитка укладывается непосредственно на ранее подготовленную стяжку. В остальных случаях на стяжку монтируются плиты OSB и только потом стелиться отделочное покрытие.

Искренне надеемся, что данная статья оказалась для вас полезной. И вы с легкостью справитесь с ремонтом балкона своими руками. А в результате выполнения всех вышеупомянутых рекомендаций, данное помещение станет по-настоящему теплым, уютным, а главное, безопасным уголком вашей квартиры.

  • Объединение лоджии с кухней

Источник: http://refite.ru/remont-balkona.html

Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подробная инструкция

Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Наличие балкона или лоджии позволяет увеличить площадь квартиры при грамотном их обустройстве.

Чтобы воплотить в реальность различные идеи, направленные на достижение желаемого результата, придется выполнить ремонтные работы.

Что и в какой последовательности следует делать? Рассмотрим в этой статье.

Ремонт балкона (лоджии) своими руками: подготовка

На этом этапе необходимо выполнить вот что:

1) составить схему монтажа и осуществить закупку всех материалов;

2) демонтировать старые конструкции (снять окна, балконные блоки и удалить отделку);

3) при необходимости можно сбить старую стяжку или снять старый деревянный пол, и проверить состояние балконной плиты (если на ней есть выбоины, из которых выступает арматура, ее необходимо обработать преобразователем ржавчины, а выбоины заштукатурить);

4) поверхность стен лучше всего выровнять (в таком случае выполнить отделку будет намного легче);

5) для создания надежного ограждения можно использовать блоки из пенобетона, укладывая их ребрами на специальную клеящую смесь (старый парапет при этом можно оставить на своем месте).

Совет: не нужно путать пеноблоки с газоблоками, поскольку последние очень сильно впитывают влагу и не годятся для обустройства балконного ограждения.

Остекление балкона или лоджии своими руками

Его можно выполнить, применяя такие материалы, как:

— металлопластиковый профиль (оптимальный по цене, долговечный и отлично сохраняет тепло на протяжении длительного времени);

— алюминий (как правило, устанавливается на лоджиях, не предназначенных для утепления);

— дерево (наиболее дорогой материал, который вдобавок ко всему сильно подвержен влиянию влаги).

Последовательность выполнения работ, связанных с остеклением балконов или лоджий, имеет следующий вид:

1) на обустроенный из пеноблоков парапет с помощью строительного уровня строго вертикально выставляют оконную раму и фиксируют ее саморезами или анкерными болтами (как минимум по два с каждой стороны);

2) с внутренней стороны балкона или лоджии под рамой устанавливают подоконник;

3) а с наружной стороны – отлив;

4) после этого в каждую оконную раму устанавливают стеклопакет;

5) все щели, образовавшиеся во время остекления, необходимо заделать монтажной пеной (это не только посодействует сохранению тепла, но и создаст надежную защиту от разнообразных звуков, проникающих со стороны улицы);

6) после высыхания выступающие части пены срезают канцелярским ножом и закрывают эти места специальными накладками.

Освещение балкона (лоджии)

Для создания комфортной обстановки на территории балкона или лоджии обязательно следует подвести электрические провода для установки розетки, выключателя и ламп освещения.

Чтобы эти провода не испортили интерьер, их необходимо уложить в углах либо спрятать в специальные каналы, проделанные в стенах. Источниками света могут быть разнообразные светильники или подсветка из светодиодов.

Самостоятельное утепление балкона или лоджии

Для создания комфортных условий на территории внутреннего пространства лоджии понадобится выполнить утепление всех поверхностей, сквозь которые тепло из квартиры может улетучиваться на улицу.

Вначале заделывают щели и выполняют гидроизоляционные работы. После этого составляют схему монтажа и осуществляют закупку материалов.

Пол

Для утепления этой поверхности существует два способа, каждый из которых зависит от материала покрытия (речь идет о деревянном или бетонном поле).

Для деревянного пола последовательность выполнения работ имеет такой вид:

1) поверх балконной плиты укладывают пленку гидроизоляционного материала;

2) устанавливают лаги;

3) в образованные промежутки укладывают листы утеплителя, в качестве которого может быть пенопласт либо минеральная вата;

4) укладывают еще один слой гидроизоляции (он необходим для защиты утеплителя от попадания воды во время влажной уборки пола);

5) закрывают это все половой доской либо листами ОСБ плиты, фиксируя их к лагам с помощью саморезов;

6) образованную поверхность покрывают несколькими слоями краски или лака.

Совет: ни в коем случае не следует использовать в качестве полового покрытия листы ДСП, поскольку этот материал очень сильно боится влаги (набухает и разрушается).

Для пола, выполненного с помощью бетонной стяжки, последовательность работ такая:

1) вначале обустраивают черновую стяжку из цементного раствора (с ее помощью стараются максимально сгладить неровности балконной плиты);

2) потом укладывают листы пенополистирола вплотную друг к другу (в случае образования зазоров или щелей, их заделывают монтажной пеной);

3) поверх них расстилают гидроизоляционную пленку и укладывают армирующую сетку;

4) потом выставляют маяки и заливают чистовую стяжку толщиной 5–7 мм, выравнивая ее небольшим правилом.

Обустройство системы «теплый пол»

Такая система может работать либо с помощью подогретого теплоносителя, либо от электрической сети с использованием элементов, специально предназначенных для этой цели (речь идет об электрическом кабеле, нагревательных матах, либо пленочном покрытии, излучающем инфракрасные лучи).

Если в квартире не обустроена система водяного теплого пола, то в таком случае наиболее подходящим станет использование электрического обогрева.

Особенности

1. Электрокабель, предназначенный для обогрева, размещают поверх слоя утеплителя, после чего заливают чистовую стяжку. Когда бетон высохнет, на него приклеивают половую плитку.

Достоинства такого способа заключаются в том, что кабель, включенный в электрическую сеть, со временем нагревается и передает свое тепло бетону, который, в свою очередь, прогревает всю площадь пола.

2. Что же касается нагревательных матов, их можно разместить в слое клеящей смеси для плитки, поверх которого укладывают саму плитку.

3. Для размещения на полу пленочного покрытия, излучающего инфракрасные лучи, сначала необходимо поверх черновой стяжки уложить теплоотражающий материал. Завершающим покрытием может быть плитка, линолеум и т. д.

Потолок

Если необходимо утеплить потолок обязательно перед началом работ заделывают все щели, используя монтажную пену. В противном случае между слоем утеплителя и верхним перекрытием балкона будет скапливаться конденсат, что со временем приведет к образованию плесени.

Утеплить потолок можно двумя способами:

1) соорудить деревянный каркас и уложить листы утеплителя в образовавшиеся таким образом промежутки, после чего сверху утеплителя зафиксировать слой пароизоляции и спрятать это все за финишной отделкой;

2) зафиксировать пеноплекс на верхней балконной плите с помощью специальных дюбелей (их еще называют «зонтиками»), уложить слой пароизоляции и, соорудив деревянный каркас, закрыть все это с помощью пластиковых панелей.

Стены

Утеплять следует только те стороны лоджии, которые не соседствуют с квартирой. Листы утеплителя можно либо приклеить с помощью клея и дополнительно прикрепить дюбелями, либо уложить в промежутки между предварительно обустроенным каркасом.

Потом (и в первом, и во втором случаях) укладывают слой пароизоляции. В завершение выполняют монтаж финишного покрытия, в качестве которого могут быть использованы, например, пластиковые панели или другие материалы.

Отделка балкона или лоджии

Для выполнения работ, связанных с внутренней отделкой балконов или лоджий, можно использовать различные строительные материалы, но наиболее практичными среди них являются:

Источник: https://nastroike.com/uchimsya-vmeste/1190-remont-balkona-lodzhii-svoimi-rukami-podrobnaya-instruktsiya

Делаем самостоятельно ремонт лоджий — основные этапы процесса

Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Балкон своими руками » Лоджия » Внутренняя отделка лоджии

Просторная лоджия

Вы купили квартиру и, перед тем как въехать в нее, решили провести ремонт. Так делают все без исключения, так что вы на правильном пути. Одним из обязательных этапов этого процесса будет ремонт лоджий. Он проводится практически по той же технологии, что и в остальных комнатах. Правда, есть несколько отличительных моментов, на которых стоит остановиться подробнее.

Подготовительный этап

Как правило, лоджия в приобретенной квартире имеет унылый вид. Будем считать, что она когда-то была застеклена, и в ней стоят деревянные окна — старые по конструкции и эксплуатировавшиеся много лет. Вариант здесь один — демонтировать их и выбросить, что мы и предлагаем сделать.

Теперь у вас нет окна, и зияет большой проем, который требует качественного и современного остекления. Поэтому заранее вызовите замерщика из той компании, которой вы доверите производство пластикового окна для своей лоджии.

Почему именно окна из ПВХ? Дело в том, что на современном рынке это единственный оптимальный вариант остеклительной конструкции. Он не так дорог, как деревянный аналог, но в то же время обладает великолепными эксплуатационными и физико-техническими характеристиками.

Во всяком случае, пластиковые окна относятся к категории энергосберегающих.

Специалист из компании сделает необходимые замеры, обговорит с вами все нюансы монтажа оконной конструкции, согласует форму и цвет изделия, заключит с вами договор и уедет. Установщики от компании появятся в назначенный вами срок, а до этого вам придется кое-что сделать.

Во-первых, советуем избавиться от старой отделки. Это касается и пола, и потолка, и стен. Доведите эти элементы квартиры до «голого» состояния.

Во-вторых, проведите исследование и оцените, в каком состоянии находится лоджия в целом. Особое внимание уделите полу, потому что он будет нести самые большие нагрузки, и его качество — это ваша безопасность.

Наибольшую проблему представляют трещины, особенно вертикальные.

Они не должны быть глубокими, в противном случае придется поднимать стяжку и гидроизоляцию, а также проводить капитальный ремонт, возможно, с реконструкцией армирующего каркаса. Не дай бог вам этим заниматься, потому что из-за этого ремонт затянется на несколько недель, да и расходы будут немалыми.

Установка остеклительной конструкции

Многообразие видов остекления лоджий

После того как будут проведены все демонтажные операции, можно приступать к установке пластикового окна.

Это делают в первую очередь, чтобы все остальные процессы проводить в закрытом помещении — без сквозняков, пыли и мусора.

Можно ли провести монтаж пластикового окна своими руками, и насколько это сложно? Сам монтажный процесс не так уж сложен. Но долгосрочная эксплуатация оконной конструкции возможна только при его качественном проведении.

Дело в том, что установочный процесс требует определенных знаний, навыков работы со строительными инструментами и мастерства, которое вырабатывается годами.

Если хотя бы один критерий из трех у вас отсутствует, то не стоит браться за это дело. Результат будет непредсказуемым, а значит, о высоком качестве можно не говорить.

Поэтому совет — выделите деньги не только на покупку пластиковых окон, но и на их установку. Это повысит бюджет ремонта, но будет гарантией его качества.

Выравнивающие процессы

Отделка деревом

После того как окно установлено, можно переходить к поверхностям лоджии. В первую очередь их необходимо выровнять, а заодно и укрепить. Обычно ремонтный процесс начинается с потолка и заканчивается полом. Так и поступим. В первую очередь выравнивается потолок. Предварительно он обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения, а затем на него наносится шпаклевочный раствор.

Сегодня для выравнивания потолка часто используется подвесная конструкция из листов гипсокартона.

Этот вариант позволяет не только выровнять потолок, но и утеплить его, уложив в каркас теплоизоляционный материал. Таким образом убиваются сразу два зайца, и экономятся время и деньги.

Кроме того, появляется возможность избежать грязных процессов, связанных с использованием шпаклевки или штукатурки.

Теперь переходим к стенам. На лоджии все будет связано с утеплением, и стены в этом плане не исключение. Поэтому в первую очередь придется выбрать теплоизоляционный материал и только после этого решать вопрос выравнивания и подготовки стен к окончательной отделке.

Предположим, вы выбрали минеральную вату. Это хороший дешевый утеплитель и при этом достаточно эффективный. Но при работе с ним есть две большие проблемы:

  1. Под него придется устраивать обрешетку, а это дополнительные расходы.
  2. Его придется закрыть с двух сторон, потому что под воздействием влаги он резко снижает свои качества.

Утепление стен

Правда, с такой технологией вы можете справиться самостоятельно. Единственный момент, который может быть сложен для вас как для неискушенного мастера — это монтаж обрешетки. Ведь все элементы должны быть выставлены в одной вертикальной плоскости, а это не всегда легко для новичка.

Есть утеплители и проще в плане монтажа. Это пенопласт или его усовершенствованные модификации — пенополистирольные плиты различной плотности.

Такой материал не требует обрешетки, и его можно приклеивать или крепить к поверхностям специальными саморезами. Это быстро, удобно и даже где-то экономно.

Самое удивительное, что пенополистирол не нужно защищать от влажных паров воздуха, потому что плотность материала настолько высокая, что влага не может проникнуть внутрь.

Кроме того, плиты пенополистирола имеют ровную поверхность, которую можно отделывать. Только необходимо нанести на нее армирующую сетку из синтетического материала.

После этого на нее можно укладывать керамическую плитку, штукатурку и другие материалы. Без армосетки можно оклеивать такую поверхность обоями или красить.

Получается, что по многим позициям это один из самых эффективных материалов для теплоизоляции помещений.

Выравнивание и утепление пола

Пенопласт под деревянный пол

На этом процессе следует остановиться более подробно, потому что он не так прост, как кажется, и требует строгого соблюдения этапов. Для утепления пола можно использовать огромное количество теплоизоляционных материалов. И здесь одну из лидирующих позиций занимают насыпные утеплители типа керамзита или пенопластовой крошки. Первый материал чаще всего используется для такого процесса.

Как он проводится?

  1. Пол выравнивается стяжкой — она должна быть не толстой.
  2. Застилается пароизоляционный материал — рулонный или обмазочный.
  3. Засыпается керамзит, трамбуется и выравнивается в одной горизонтальной плоскости. Обратите внимание, что существует два способа засыпки — по обрешетке и бескаркасным методом. Преимущество первого варианта заключается в том, что керамзит точно выкладывается по одному уровню, который определяют верхние края всех элементов каркаса. При втором способе достичь необходимого уровня очень сложно, поэтому приходится выставлять маяки.
  4. Теплоизоляционный слой закрывается гидроизоляционным рулонным материалом.

Аккуратно и красиво

А теперь многое будет зависеть от того, какой напольный материал вы планируете использовать в качестве финишной отделки.

Если это будет дощатый пол или ламинат, то вариант с обрешеткой оптимален — он не потребует возведения повторной каркасной конструкции.

Если же пол лоджии будет покрываться керамической плиткой или подобными материалами, то придется поверх утеплителя устанавливать армирующую металлическую сетку и заливать пол стяжкой.

Вот основные процессы, которые связаны с керамзитом. Но это не единственный теплоизолятор, который может использоваться для утепления пола.

Здесь же применяются минеральная вата, стекловата, пенопласт, пеноплекс, пенофол и прочее. Причем для каждого из них есть своя технология укладки.

Но керамзит является очень удобным и недорогим утеплителем именно для пола. Так что рекомендуем его к применению.

Отделка лоджии

Теперь переходим к конечному этапу — это отделка и облицовка лоджии. Из всех процессов этот самый дорогой. Правда, на современном рынке можно найти отделочные материалы, которые прекрасно сочетают в себе приемлемую цену и превосходное качество. Так что не стоит торопиться, если дело касается экономной отделки — ищите, и вы обязательно найдете то, что вам нужно.

Отделка декоративным камнем

Для начала вам необходимо определиться, что будет располагаться на лоджии, то есть какую функциональную нагрузку будет нести эта новая комната. К примеру, здесь будет зимний сад. Тогда вагонка на потолке и стенах, а также доски на полу — отличный вариант. Немного камня в интерьере, большое количество полок и тумбочек, рассеивающее освещение — вот и весь дизайн интерьера.

Если дело касается игровой комнаты для детей, тогда все с точностью до наоборот. Здесь важен критерий практичности, потому что от презентабельного вида комнаты не останется и следа уже через пару месяцев.

А значит, необходимо использовать такие отделочные материалы, которые бы легко чистились и отмывались. К примеру, на потолке — пластиковые панели, на стенах — моющиеся обои или краска, а на полу — линолеум.

С тренажерным залом на лоджии и того проще. Здесь подойдет любая отделка, так что можно использовать самые дешевые материалы. К примеру, только краску и на стенах, и на потолке.

На пол можно положить ламинат или керамическую плитку, а лучше линолеум. Но самое главное, что вы без профессионального дизайнера сможете сделать очень приличный интерьер.

Посмотрите на фото, выложенные на этой странице сайта, и вам сразу все станет понятно.

Отопление

Вопрос отопления лоджии — один из самых насущных и серьезных. Что использовать и что предпочесть — экономию или эффективность? Вот лишь несколько возможных вариантов:

Потолочный обогреватель

  • Масляный электрический радиатор отопления.
  • Радиатор водяного отопления, присоединенный к отопительной системе всего дома — но это сложный вариант.
  • Конвектор водяной или электрический.
  • «Теплый пол» водяной, электрический или инфракрасный.

Однозначно сказать, какой тип отопительной системы лучше, невозможно, ведь каждый из них имеет как достоинства, так и недостатки. Но электрические аналоги проще всего и при этом очень эффективны. Однако минус таких приборов заключается в том, что в процессе их эксплуатации вам придется оплачивать достаточно большие счета за электроэнергию. Поэтому решайте, что выгоднее именно для вас.

Заключение по теме

Как видите, ремонт лоджий под ключ — это не так уж и просто. Здесь достаточно большой перечень ремонтных операций, и некоторые из них невозможно выполнить без специалистов. Поэтому вам придется принимать непростые решения. Какие-то работы вы проведете своими руками, особенно, когда дело касается демонтажа. Здесь все способы хороши, лишь бы избавиться от старой отделки и ее элементов.

Оставьте свой отзыв к материалу

Источник: http://1pobalkonu.ru/lodgiya/vnotdelka/remont-lodzhij-delaem-samostoyatelno.html

Ремонт балкона под ключ в Москве

Профессиональный ремонт лоджии: 5 главных этапов организации

Компания Remzak произведет отделку и ремонт балконов под ключ в Москве с применением современных технологий, материалов. Мы способны воплотить самые интересные идеи заказчиков: переделать балкон под рабочий кабинет, уютную комнату отдыха, зимний сад, кладовую, мини-бар. Результат нашей работы – гармоничное, уютное помещение, которое отлично вписывается в общий дизайнерский замысел.

Ремонт балкона под ключ предполагает соблюдение целого ряда требований к его эксплуатации, условиям применения. Их выполнение под силу только профессиональным мастерам.

Что включает ремонт балкона под ключ

  • Балкон, в отличие от лоджии, располагается вне помещения. Поэтому больше подвергается всевозможным внешним воздействиям: осадки, перепады температур и пр. Все это является причиной постепенного разрушения балконных плит и коррозии конструкций из металла. Поэтому на первом этапе очень важно, особенно в старых домах, правильно усилить плиты.

    Этот вид работы под силу только профессиональным мастерам, только они оценят ситуацию и предоставят консультацию.

  • Если необходимо, то проводится остекление балкона. При остеклении применяются алюминиевые профили, деревянные, пластиковые. По желанию клиента, можем произвести выносное остекление, благодаря которому можно увеличить площадь балкона.

    На этом этапе важно правильно заделать и гидроизолировать швы.

  • Отделка балконов включает работы, связанные с обшивкой потолка, стен. Сюда входит укладка напольного покрытия (линолеума, плитки, ламината, ковролина). Производим кладку стен (из пеноблоков, кирпича), установку крыши.

  • Заключительная стадия предполагает обустройство: установка шкафов, полочек и пр.

Ремонт лоджий под ключ

Главное отличие при ремонте лоджий под ключ заключается в особенностях самого помещения.

Если балкон представляет собой выступающую огражденную площадку, то лоджия обычно встроена в здание или может быть пристроена к нему.

У неё с двух сторон есть стены, с открытой стороны – ограждение, со стороны, которая примыкает к помещению – окно и дверь. В данном случае мы не рассматриваем понятия лоджия и балкон в качестве синонимов.

В отличие от балкона лоджию возможно объединить с комнатой, благодаря чему увеличится полезная площадь.

Виды работ при ремонте лоджий под ключ

  • Остекление лоджии (пластиковыми, алюминиевыми окнами (в том числе раздвижными))
  • Объединение комнаты с лоджией
  • Электромонтажные работы
  • Монтаж подоконников
  • Установка порогов
  • Отделка проемов (дверных, оконных)
  • Утепление лоджии
  • Выравнивание стен
  • Отделка и облицовка (укладка плитки, декоративного камня, гипсокартона, бумажно-слоистого пластика) стен, потолка
  • Установка мебели (встроенной)
  • Монтаж сушек для белья, тумб, полок, шкафов
  • Декоративное оформление
  • Обшивка (сайдинговые системы)

Наши преимущества

  • Комплексный подход к ремонту: нашим клиентам не придется отдельно заказывать услуги для составления дизайн-проекта или отделке помещения, мы реализуем все задуманное клиентом.
  • Наши заказчики сами выбирают время выполнения работ
  • Мы стараемся точно соблюдать намеченные сроки
  • Предоставляем гарантию на все виды работ (все моменты, связанные с гарантией прописываются в договоре)
  • Применяем современные материалы, инструменты, методы работы.
  • Бесплатная консультация и выезд специалиста
  • Составляем смету, где прописываем стоимость материалов и работ
  • До отделки помещения бесплатно производим демонтажные работы, доставляем и поднимаем необходимые материалы

Стоимость ремонта балконов и лоджий

Стоимость ремонта балкона, лоджии под ключ определяется рядом факторов:

  • – Размером помещения
  • – Объемом, сложностью, видами работ
  • – Используемыми материалами

После того, как наш специалист приедет на место, где планируется проводить работы, будет составлена смета, где будет указана окончательная цена. Ниже приводим примерные расценки.

Цены на ремонт балкона под ключ

Демонтаж сатрых конструкцийот 350 руб.
Кладка пеноблоковот 1000 руб.
Монтаж рам
деревянных1500 руб.
алюминиевых2600 руб.
Установка пластиковых окон (1шт)5000 руб.
Утепление балкона (пенопласт)250 руб.
Утепление пола1000 руб/кв.м
Монтаж пола1000 руб.
Стяжка полаот 500 руб.
Монтаж сайдинга
металлическогоот 900 руб.
виниловогоот 900 руб.
Обшивка вагонкойот 600 руб.
Обшивка ПВХ панелямиот 600 руб.

Стоимость указана за кв. м.

Цены на ремонт лоджий под ключ

Цены на ремонт лоджий под ключ начинаются от 350 руб. (демонтажные работы). Расценки практически не отличаются от тех, которые приведены выше. Чтобы составить полную смету, обращайтесь по телефонам ‎8 (926) 381-00-93; ‎8 (926) 381-00-93

Источник: http://remzak.ru/remontnye-raboty-v-moskve/remont-balkona-i-lodzhiy-pod-kluych

Билдико
Добавить комментарий